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一、項目概況

1.項目名稱(chēng)：尹集留置中心空調維保服務(wù)（二次）

2.詢(xún)價(jià)內容：為尹集留置中心項目提供空調維保服務(wù)，真空熱水鍋爐每年需廠(chǎng)家出具檢測報告,（500元以?xún)扰浼赓M更換，且不限數額），包括故障診斷與排除。

3.最高限價(jià)：17.2萬(wàn)元/年。參加詢(xún)價(jià)比選的報價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的，其該項目詢(xún)價(jià)比選報價(jià)無(wú)效或重新報價(jià)。

4.質(zhì)量目標：空調維保質(zhì)量符合國家標準，且通過(guò)甲方驗收要求。

5.招標類(lèi)別：　服務(wù)　

6.工期（服務(wù)期）：一年

7.規模：詳見(jiàn)附件清單

8.其他：報價(jià)包含維保人工費、材料費、交通費、車(chē)輛及動(dòng)力機械費、稅金等費用。

9.工作要求

（一）空調主機

1、按水冷磁懸浮離心機組檢測步驟對即將維保的機組進(jìn)行檢測；

2、對機組進(jìn)行保養：

冷媒系統：

檢查是否更換冷媒過(guò)濾器；

檢查安全閥有無(wú)腐蝕、生銹、集灰結垢、泄漏。

冷凝器及蒸發(fā)器清洗：

檢查冷凍水水質(zhì)，蒸發(fā)器結垢情況；

檢測水側與冷媒間溫差；

根據蒸發(fā)器水系統污染情況進(jìn)行蒸發(fā)器排污或建議用戶(hù)化學(xué)清洗。

3、電器及控制：

檢查電機絕緣是否良好；

檢查任何電路中有無(wú)松脫或過(guò)熱現象，必要時(shí)作相應處理；

檢查任何電路中有無(wú)松脫或過(guò)熱現象，必要時(shí)作相應處理；

檢查調校各壓力、溫度傳感器；檢查校正水流開(kāi)關(guān)；

機組控制測試檢查；

起動(dòng)柜檢查校正及清潔。

4、保養之后再開(kāi)機調試：                                              

檢查冷媒量，必要時(shí)補充；

檢查冷凍油，必要時(shí)補充；

檢查機組有無(wú)不正常振動(dòng)及噪音；

檢查并記錄各運行參數。

（二）真空熱水鍋爐

1、每年由廠(chǎng)家做一次全面維護保養及更換配件，并附帶一份廠(chǎng)家檢查報告；                                      

2、每年組織廠(chǎng)家進(jìn)行4次巡檢，并附帶廠(chǎng)家檢查報告。

（三）水泵

1、解體前的準備工作，在檢修前，對準備更換的墊片需認真檢查，表面要光滑、厚度一致、無(wú)橫向裂紋、無(wú)氣泡、無(wú)缺口、無(wú)老化、無(wú)搭接及對接痕跡；

2、對板式換熱器進(jìn)解體，并拆除與循環(huán)管道系統對接的管道；

3、對板片進(jìn)行除垢清洗，維護及更換膠墊；

4、檢查板式換熱器板片是否有無(wú)裂紋、劃痕、變形等缺陷，對此進(jìn)行修復；

5、清洗完后，對板片組裝完成，進(jìn)行螺栓固定時(shí)，避免壓得過(guò)松或過(guò)緊；

6、進(jìn)行水壓試驗，期間無(wú)異常聲音、變形或泄露；

7、檢測電氣控制系統接觸良好并處理；

8、每年在制熱季之前對設備做一次維護保養。

（四）冷卻塔

1、每月對設備進(jìn)行清洗消毒（制冷季6-9月）；                                         

2、每年2次設備維護保養。

（五）水系統

對管網(wǎng)進(jìn)行加藥清洗。

控制系統

確保集中控制系統運行正常。

末端設備

1、定期清除盤(pán)管上的積灰；

2、定期檢查確保保溫材料無(wú)破損；

3、每半年對風(fēng)扇電機加一次潤滑油；

4、定期對托水盤(pán)進(jìn)行清洗、消毒；

5、定期檢查設備附屬閥門(mén)；

6、風(fēng)口及濾網(wǎng)清洗不低于2次；

7、檢查機組外殼是否腐蝕，并進(jìn)行清潔及修整；

8、將彎曲的翅片校直；

9、定期風(fēng)盤(pán)出、回風(fēng)溫度檢測；

10、室內溫控器及控制系統檢修；

11、風(fēng)機除塵及噪音調整；

12、制冷和制熱季之前2次設備全面清洗消毒。（大概日期在3月份和10月份）

二、供應商資格要求

供應商必須具備以下資格，并按照文件規定遞交資格證明文件。

（一）企業(yè)資質(zhì)

1.須具有獨立的法人資格和有效的營(yíng)業(yè)執照；

2.報名單位必須未被列入“信用中國”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被執行人、（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）重大稅收違法失信主體，須提供加蓋公章的查詢(xún)證明；

3.業(yè)績(jì)要求：供應商近三年業(yè)績(jì)（文件遞交截止時(shí)間前36個(gè)月,以合同簽訂日期為準）至少承接過(guò)1項類(lèi)似項目業(yè)績(jì)，須提供合同協(xié)議書(shū)復印件（合同需有雙方蓋章、法人或授權人簽字、簽訂日期）加蓋單位公章。

（二）提供承諾書(shū)，需加蓋單位公章。

    ①提供服務(wù)承諾書(shū)；②須列出免費提供的零部件及耗材清單的種類(lèi)和數量，并承諾免費更換單價(jià)在500元以下的所有零部件工作。

（三）本次詢(xún)價(jià)比選不接受聯(lián)合體。

以上資格要求為本次詢(xún)價(jià)比選供應商應具備的基本條件，參加詢(xún)價(jià)比選的供應商必須滿(mǎn)足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規定遞交資格證明文件。

三、響應文件遞交地點(diǎn)及時(shí)間

（一）遞交地點(diǎn)：東津商務(wù)大樓3號樓一樓B124；

（二）遞交截止時(shí)間：2024年8月20日10時(shí)00分至2024年8月20日10時(shí)30分（北京時(shí)間），未在本時(shí)間段遞交文件的視為不參加本次詢(xún)價(jià)比選。

（三）文件要求：響應文件需膠裝并逐頁(yè)加蓋公章，密封報送且密封處加蓋公章，并將文件蓋章的PDF掃描版拷貝至U盤(pán)中隨紙質(zhì)文件一同遞交。逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的、密封不符合詢(xún)價(jià)比選文件要求的不予接受。

四、詢(xún)價(jià)比選地點(diǎn)及時(shí)間

（一）地點(diǎn)：襄陽(yáng)市東津新區東津商務(wù)大樓三號樓一樓B133會(huì )議室。

（二）時(shí)間：同響應文件遞交截止時(shí)間。

（三）詢(xún)價(jià)代表需攜帶有效法定代表人身份證明書(shū)原件（及身份證原件）或有效法定代表人授權委托書(shū)原件（及身份證原件）將響應文件送達到指定地點(diǎn)，并作為詢(xún)價(jià)代表參加；未攜帶有效法定代表人身份證明書(shū)（及身份證原件）或有效法定代表人授權委托書(shū)（及身份證原件）送達的響應文件不予受理。

五、公告期限

本公告的公告期限為自公告發(fā)布之日起三個(gè)工作日。

六、聯(lián)系事項

名    稱(chēng)：湖北襄投物業(yè)管理有限公司

地    址：襄陽(yáng)市襄州區五一路與漢水路交叉口西北（東津商務(wù)大樓）

聯(lián) 系 人：許女士

聯(lián)系電話(huà)：13545302509

七、信息發(fā)布媒體及發(fā)布時(shí)間

本項目公告在湖北襄投物業(yè)管理有限公司官網(wǎng)（http://www.bcmkq.com/）發(fā)布。

發(fā)布日期：2024年8月15日

八、評比辦法

評比辦法

附件1：詢(xún)價(jià)比選響應文件(二次).doc

附件2：空調設備維保清單.docx